Үй иесімен диалог

2024 Автор: Seth Attwood | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 16:10

Мостовскийде жалдамалы пәтер іздеген кезде мен көптеген мәселелерге тап болдым, мен оны пәтер иесімен диалог түрінде (ұжымдық бейне) әсіреленген түрде жинауды шештім.

Бұл жерде ұсынылған тұрғын үй нұсқаларына, аздап айтқанда, таң қалдым, нәтижесінде бірнеше рет көшуге мәжбүр болдық. Бұл ретте көптеген адамдар шынымен жақсы, өмір сүруге қолайлы пәтерлері бар деп шын жүректен сенеді және «күрделі жөндеу» деген сөз арқылы «еденді жуып, жыртылған тұсқағазды лентамен жапсырған» дегенді білдіреді. Әрине, бәрі емес, бірақ мен көрген «жөнделген» пәтерлердің көпшілігі ондағы барлық элементтерді (сымдар, канализация, тұсқағаздар, төбелер, едендер, жиһаз және т.б.) толығымен жөндеуді талап етті, мен айтпаймын. тарақандар мен егеуқұйрықтар мәселесі туралы.

Әрине, өте жақсы пәтерлер де болды, бүкіл ауыл үшін үшеу. Бірақ бір ғажабы, үй иесі хабарландыруды жаппаса да, қонақ іздеуді жалғастыра бергенімен, олар әлек болды. «Неге олай істейсің?» деген сұраққа бəрі кезекте тұрғанда олар үшін тиімді деп жауап береді, сондықтан кейбір жалға алушылар кетсе, басқалары бірден келеді, сондықтан хабарландыру үнемі ілініп тұруы керек.

Бақытымызға орай, «кездейсоқ» бізге кейінірек жақсы нұсқа ұсынылды, дегенмен бұл жерде біз өз қаражатымызбен бірдеңені жөндеуге тура келді (қазіргі сантеник, сынған сымдар және бітелген кәріз - бұл мұндай пәтерлердің ортақ мәселесі болуы мүмкін), шамамен ақша жұмсадық. қосымша жалдау құнының жартысы.

Менің айтайын дегенім, қазірдің өзінде көшіп-қонуға және жобаны әзірлеуге көмектесуге дайын адамдар бар, бірақ олар мұнда лайықты баспана табу өте қиын екенін түсінуі керек. Алдын ала ізденіп, келіссөздер жүргізу керек.

Жақсы жағы, айтпақшы, мынаны атап өтуге болады: кейбір адамдар әлі де ар-ұжданы бар және қыста оған қарау үшін мұндай пәтерлерді тегін жалға береді.

- Сәлеметсіз бе, анау-мынау, анау-мынау көшеде үш бөлмелі пәтер жалдап тұрсыз ба?

- Иә, иә, мен.

- Көре аламын ба?

-Жақсы пәтер, барлық жиһазы бар, тұрмыстық техникасы, күрделі жөндеуі жаңа ғана болды, бұрынғы жалдаушылардан кейін, әйтпесе ол жерде бәрін сындырды.

- Сонда мен көргім келеді, солай ма?

- Сіз, әрине, тек ақылы, төрт мыңды көре аласыз.

- Білесің бе…

-Иә, дұрыс айтасың, жарайды, мен саған ерекшелік жасаймын, бір сағаттан кейін мекенжайға кел.

-Жарайды, бірінші телефонда тағы бір-екі сұрағым бар.

– Сұраңыз, әрине.

– Жақын жерде емхана бар ма?

– Иә, жақын жерде, 5 шақырым.

-Ой, ары қарай қалай? Сізге 5 шақырым жол жүру керек, содан кейін кезекте тағы үш сағат күту керек.

– Жоқ, жоқ, емханаға кезек дәл біздің үйден басталады, ешқайда барудың қажеті жоқ: бірден шығып, кезекке тұрдық.

- Иә? Өте ыңғайлы, рахмет. Аула таза ма? Олар түнде сол жерде айқайламайды ма?

- Иә, сен емес, түнде адамдардың өз-өзіне ренжіп, айқайлауын қалай елестетесің? Олардан бірден айқайламауды сұрайды, сондықтан оған күмәнданудың қажеті жоқ.

– Расымен де, мен өзім келіп бәрін көрейін.

- Иә, көріскенше.

* * *

- Қайырлы күн, мен өте аламын ба?

- Кіріңіз.

- Өтінемін, шамды қосыңыз.

– Міне, өкінішке орай, дәлізде шам жоқ… оны әлдеқашан кейбір қонақтар бұрап, өздеріне алып кеткен.

- Сіз пәтер жалдап тұрсыз ба және жаңа шамды өзіңіз бұра алмайсыз ба?

– Жоқ, әрине, маған керегі жоқ, саған керек, бұрап аласың.

– Неге тұсқағаз жұлынды, күрделі жөндеу жүргізгеніңізді айттыңыз.

- Шынымен бе? Жоқ, бұл басқа пәтерде, қазірдің өзінде басқа адамдарға жалға беріледі. Олар мұны бұл жерде жасаған жоқ, жоқ.

- Жарайды… кір жуғыш машина қайда?

-Ол не үшін керек?

-Ал, сен қалай ойлайсың?

- Білмеймін, мұнда қанша адам тұратын, ешкімге керек емес.

- Маған керек.

- Жарайды, сатып ал, кигіз.

-Сосын мен онымен не істеймін?

– Мені тастаңыз, сонда мен бұл пәтерді қымбатырақ жалға аламын.

- Иә, тамаша идея! Сондықтан мен жасаймын. Мен де өз тоңазытқышымды сатып алуым керек шығар?

- Әрине, әйтпесе өнімді қайда сақтайсыз.

- Неге матрацтың бәрі ашуланып тұр?

– Білесіз бе, бұл жерде көп адамдар тұрды, біреу балалы, біреу өте қарт адамдармен, олар өз-өзінен ештеңе жинаған жоқ, бәрі сол күйінде қалды. Білесіз бе, мұнда сынған заттар көп – бұл біздің жиһаз, енді бізге қажет емес, осында әкелдік. Бұл төсек бәрі сығымдалған, бірақ оны полигонға тастамаңыз, қонақтар оған ұйықтасын!

– Расында, жақсы идея. Сантехника, мүмкін, 80-ші жылдардан бері өзгерген жоқ па?

– Иә, сіз қандай да бір оптимистсіз. Ол үй пайда болғаннан бері осында болды, мұнда тіпті құбырлар тот басып, клапандары жабылмайды. Сондықтан, сантехниканы өзгерту мүмкін емес, ескі шүмекті бұрап тастаған кезде, су бірден асығады, жаңасын қоя алмайсыз.

– Қалай десеңші, ескі шүмек ағындай ағып жатыр.

- Жарайды, судың ақысын мен емес, сен төлейсің, қарсы емеспін. 76 жастан бері ағып жатыр, ештеңе жоқ.

– Ал, жарайды, 76-дан бері, жарайды, әрине, рұқсат етіңіз… Болжам бойынша, әжетхана да сол кезден қалған шығар?

- Бірақ, әрине, ол жерде дренаж ұзақ уақыт бойы жұмыс істемеді, су тек бөшкеден дәретханаға ағып жатыр, бірақ сіз бассейннен бәрін ағызып алуыңыз керек. Сіз ваннада бассейнді жинайсыз, содан кейін дәретханаға …

- Жарайды, өте ыңғайлы, бірақ тағы қандай қызықты мүмкіндіктер бар?

- Жарайды, розеткалар көптен бері жұмыс істемейді, бұл жерде олар әдетте есептегіш арқылы тікелей қосылады, мына екі жалаңаш сымды көріп тұрсың ба?

- Иә.

- Мұнда сіз оларға қосқыңыз келетін құрылғының штепсельін бұрап алуыңыз керек. Барлығын бірден қосуды жеңілдету үшін ұзартқыш сымды және бірнеше таяқшаны сатып алуға болады.

– Түсіндім, розеткаларды неге жөндемеген?

- Неге? Кімге керек болса, жөндеп берсін. Мұнда сізге қажет, маған жаңа сымды осында беріңіз, мен сізге ризамын. Өз есебінен, әрине, өйткені бұл маған қажет емес. Бірақ мен пәтерді кейінірек одан да қымбатырақ жалға аламын.

– Бірден еуропалық үлгідегі жөндеу жұмыстарын жүргізе аласыз ба?

- Иә, әрине орында, мен саған рахмет айтамын. Тек маған жаңа жиһаз сатып алсаңыз, мен оны өзіме үйге апарып, ескісін осында көшіретін шығармын.

– Иә, денсаулық, қарсы емеспін. Мен бәрін жасаймын. Сіз бұл пәтерді жалға беру үшін арнайы сатып алдыңыз ба?

- Иә, сен жындысың! Мен оны мұраға алдым, мен бірден сатпаймын деп шештім, бірақ алдымен оны қолма-қол ақшаға түсіріп ал, содан кейін оны сатамын, ал жылжымайтын мүлік бағасы әлі де өсуде. Сіз жөндеуді жасайсыз, мен оны кейінірек үш есе қымбатқа сатамын. Иә?

- Иә, әрине. Неге мүлде жалға алып жүрсіз? Сізде ақша жеткіліксіз бе?

– Ал, олар көп пе? Мен еш жерде жұмыс жасамаймын, өз пәтерімде тұруға рұқсат бергенім үшін басқалардың есебінен тұрамын.

- Сонда сізде олардың бірнешеуі бар ма?

– Менің төрт пәтерім бар, оның кірісі мен компания директоры болған кездегіден көп. Жұмыс істей алмасаң неге жұмыс істейсің?

– Расында да, паразит болу әлдеқайда ыңғайлы. Ештеңе істеудің қажеті жоқ, айына төрт рет келіп ақшаны алып кетіңіз.

– Жарайды, бұл жерде сіз мүлде дұрыс емессіз, мен бұл пәтерлерге алаңдаймын, не боларын ешқашан білмейсіз бе деп қорқамын, мен жалға алушылардың жақсылықпен қоршалып, жоғалып кетуіне тәуекел етемін. Осы толқу үшін мен ақша аламын. Сіз бұл оңай деп ойлайсыз ба?

- Иә, келісемін, бұл ауыр жұмыс, ол Мемлекеттік Дума депутатының жұмысынан жоғары төленуі керек. Ал сіз қалай ойлайсыз, мұндай өлтірілген пәтер үшін айына жүз мың артық емес пе?

– Арзанырақ керек болса, қаладан кет, мұнда саудаласатын уақытым жоқ, айтпақшы кезегім. Арзан баспана табыңыз, сапасы қандай екенін көріңіз. Менің пәтерімді патша сарайы ретінде есте сақтайсыз.

- Түсінікті, рахмет. Келісім-шарт жасай аламыз ба?

- Сіз бұл дүниелік емессіз. Салық төлегенімді қалайсың ба!? Жоқ, ақшаны алдын ала алып, толық төлеп, бір ай өмір сүрейік, сосын қайтып келіп, коммуналдық төлемді бір уақытта әкелемін. Мұнда банкке барыңыз, өзіңіз төлеңіз.

- Жақсы, келістік. Міне, ақша.

- Иә рахмет. Міне, кілт, бәрі жақсы. Иә, мен айтуды ұмытып кетіппін, терезелерді ашпаңдар, бұл жерде жылу жүйелері терезенің дәл сыртында, олар түтін тәулік бойы терезеге төгіліп тұруы үшін құбырды тек біздің еденге дейін жеткізуді шешті.

– Жоқ, уайымдамаңыз, мен өзім Мәскеуденмін, бұл түтін мен үшін таза ауадай болады. Айтыңызшы, егер мен кенеттен үйімді ауыстырғым келсе, ақшаны қайтарасыз ба?

-Қандай ақша?

- Жақсы, мен саған бердім …

-Қашан бердіңіз?

- Ой, рахмет, бір айдан кейін байланысқанша …

– Байланысқа дейін түсінгеніңізге қуаныштымын